ビルやマンションはビル衛生管理法による空気環境や水質規制など様々な基準をクリアする必要があります。
株式会社唐沢工業所では、給水設備や空調設備、消火設備など管理に必要となる設備事業の専門会社として皆様のニーズにお応えして参ります。
一つ一つ実直に、施工した実績をご覧ください。
小さな工事から長くお付合い頂けるよう尽力いたします。
ビルやマンションはビル衛生管理法による空気環境や水質規制など様々な基準をクリアする必要があります。
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ビルやマンションなどの集合住宅の給水は、これまで貯水槽(受水槽)を経ていました。貯水槽は住民の方の飲み水にもなりますので定期的な点検、清掃、補修工事などメンテナンスを必要とします。それらを怠るとカビや藻が発生し衛生的ではありません。 この問題を解決し、且つスペースも有効活用できる方法が直結増圧給水方式です。水道本管の水圧で直接給水することが可能な為、安全で新鮮な水が利用できるのです。
新築マンションの場合、一般的に10階建て100戸のマンションで建設費用を含めた導入費を比較すると
貯水槽方式・・・・約1,000万円
直結増圧方式・・・・約600万円
新設時の導入費は約400万円コストダウンします。
既存マンションの場合、増圧ポンプ導入の工事費用がかかりますが、受水槽のメンテナンスが必要なくなり維持管理の軽減に繋がります。また貯水槽を撤去すれば、土地を有効に利用できます。ポンプは20mm~75mmとラインナップも豊富にとりそろえています。
東京都水道局では、平成16年6月1日に直結増圧の拡大により引込み量水器75mmが認められ、75mmの増圧ポンプ装置の設置ができます。
増圧ポンプの圧力により10階以上のマンションでも水理計算上可能な範囲で直結増圧給水方式が採用できるようになりました。
人気の高い直結増圧給水方式ですが、長所もあれば短所もあります。貯水槽方式と比較してご検討ください。
貯水槽方式 | 直結増圧給水方式 | |
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停電の場合 | 停電の場合でも、小型ポンプであれば発電機を設置すれば供給できます。 | 停電の場合は、排水管の動水圧が利用できる低い階層にある世帯は供給できます。 発電機を設置すれば供給は可能です。 |
水道本管が断水の場合 | 貯水槽内に残っている水量分を供給することができます。 | 利用することができません。 |
給水圧 | ほぼ一定の水圧です。 | ほぼ一定の水圧です。 |
スペース | 受水槽及び給水ポンプを置くことのできるスペースが必要です。 | 増圧ポンプユニットのスペースだけです。さほど場所をとりません。 |
管理内容 | 受水槽及び給水ポンプの維持管理が必要です。 | 増圧ポンプの維持管理が必要です。 |
東京都では、徐々に直結増圧給水方式が普及しておりますが、貯水槽給水方式のビルやマンションも非常に多くあります。当社では長年、公共事業を通して多くの貯水槽清掃を手がけており、信頼を頂いて事業を行なっています。
現在の清掃業者に少しでも不満があるビルやマンションの管理者様。これからどこの清掃業者に頼むかお悩みの管理者様。是非、当社の貯水槽の清掃実績をご覧になってください。
給水設備や貯水槽清掃の他にも水と空気の設備工事を行っています。ビルやマンションの設備をトータルメンテナンスしておりますので、小さなことからご相談ください。
各設備工事内容のご紹介
①排水設備 |
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②給湯設備 |
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③衛生設備 |
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④空調設備 |
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⑤換気設備 |
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⑥消化設備 |
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⑦井戸ポンプ |
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⑧建築設備点検 |
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直結増圧給水などの設備のことなら当社へおまかせ下さい。ご相談賜ります。